Budapest XX. kerület
Pacsirtatelep

74.900.000 Ft

209.440
ID: 266394
Eladó Ház / Ikerház
Budapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó HázBudapest XX. kerület Eladó Ház
CSOK
Elhelyezkedés 1202 Budapest XX. kerület
(Pacsirtatelep)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 155 m2
Szobaszám 5
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 2021
Költözhető kevesebb mint 6 hónapon belül
Szerkezet Egyéb
Telek terület 200 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 2 szintes
Fűtés Elektromos fűtés
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Terasz 10 m2
Kilátás Utcára néző
Kertre, parkra néző
Parkolás 1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen
Extrák Terasz
Alacsony rezsi
Jogilag újépítésű
Amerikai konyhás
Beépített konyha

Korszerű technologiájú, energiatakarékos ikerház, napelemmel támogatott padlófűtés rendszerrel.

Pesterzsébet Pacsirtatelepen eladásra kínálunk egy prokoncept technológiával épült új építésű ikerházat.

A ház bruttó 155 m2, nettó 127 m2, a házhoz tartozó telek 200 m2, melyből kert 140 m2.

Mi is az a Prokoncept?

Gyors és tiszta kivitelezést tesz lehetővé, szerkezetileg masszív, földrengés és árvízálló építési rendszert képez, így minden szempontból előnyös tulajdonságokkal bír.

Az építőelem alapanyaga a Neopor. A polisztirol szemcsék között lévő grafit részecskéknek köszönhetően 20%-kal jobb a hőszigetelő képessége, mint az általában ismert fehér polisztirolnak. A grafit szemcsék „hőtükörként" viselkednek, így növelik a szigetelés hatékonyságát.

A ProKoncept falazó elem, olyan bennmaradó hőszigetelő zsaluelem (ICF) melyet betonnal öntenek ki. Így egy lépésben egy kívül-belül hőszigetelt, masszív szerkezetet hozható létre.

A ProKoncept Classic falazat „U" értéke önmagában 0,27 W/m2K. Ez körülbelül fele az építőiparban alkalmazott egyéb falazatokénak.

Az ingatlanra CSOK igénybe vehető!

FÖLDSZINT: előszoba, fürdőszoba, külön wc, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, valamint egy praktikus lépcső alatti tároló. A konyhabútort az ár tartalmazza.

EMELET: 4 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő erkélykapcsolattal. Az emeleti szobák méretei, még változtathatóak.

Fűtése: elektromos, minden helyiségben padlófűtés, valamint lehetőség van kandalló beépítésére.
Nyílászárói: 3 rétegű, (K=0,5); hőszigetelt, elektromos, rejtett tokos alumínium redőnyök.

Falazat: 35 cm Prokoncept falazóelem, belső válaszfalak 10 cm ytong.
Födém: Monolit vasbeton.
Tető: trapézlemez, erkély-cserépfedés
Klíma: kérhető
Hőszigetelés: Grafit 20 cm.

Burkolatok: Hideg burkolat 3500 Ft/ m2-ig a meleg burkolat 2500 / m2-ig választhatók.

A napelemes rendszernek köszönhetően minimális rezsiköltség!

Parkolás: elektromos kapun megközelíthető saját garázsban.

Közlekedés: 36-os, 151-es, 966-os buszok, 52-es villamos. Erzsébet városközpont 5 perc autóbusszal.
Iskola, Óvoda a közelben.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.