Budapest XXII. kerület
Rózsavölgy

185.000.000 Ft

534.558
ID: 266172
Eladó Ház / Ikerház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
CSOK
Elhelyezkedés 1221 Budapest XXII. kerület
(Rózsavölgy)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 193 m2
Szobaszám 5
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 2022
Költözhető 1 évnél később
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 864 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Luxuslakás
Szintek száma az épületben 3 szintes
Fűtés Hőszivattyú
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Erkély Igen
Erkély mérete 10 m2
Terasz 25 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Panorámás
Parkolás 2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen
Energetikai tanúsítvány BB
Extrák Terasz
Alacsony rezsi
Kandalló
Jogilag újépítésű
Amerikai konyhás
Riasztó
Légkondicionáló

Budafok csendes, kertvárosi részen eladó, EGY világos ikerház KÉT, egyenként 193 m2-es, belső HÁROM szintes lakása, 864-864 m2-es telekkel, saját használatú kerttel, tárolóval, 2 autónak alkalmas garázzsal.

!! 10 + 15 CSOK IGÉNYELHETŐ !!

A gondosan megtervezett ikerházak az elvárásoknak megfelelően, színvonalas műszaki tartalommal kerülnek megépítésre.

Átadás várható időpontja: 2021. Tél
Az ár 95%-os elkészültséget takar !
Belső elrendezés változtatások, az építkezés egy bizonyos szakaszáig, vevő által eszközölhetők.

Garázs/pince:
31 m2-es garázs/tároló.

( -1. szint ):
4 hálószoba ( 11 / 11,59 illetve 12,79 m2 valamint 17,44 m2), 10 m2 erkély, közlekedő, gardrobe, 2 fürdő toalettel illetve egy mosókonyha kapott helyet.

( -2. szint ):
49 m2-nyi amerikai-konyhás nappali étkezővel, toalett, kamra, gépészet, 25 m2-nyi terasz.

ELSŐ LAKÁS:
193 m2 + 864 m2 kizárólagos használatú kert + garázs
185.000.000,- FT

MÁSODIK LAKÁS:
193 m2 + 864 m2 kizárólagos használatú kert + garázs
185.000.000,- FT

Műszaki leírás:
- A lakások Porotherm 30K Profi dryfix téglából épülnek, a hozzájuk igényesen rendszeresített
kiegészítő elemekkel.
- 15 cm Austrotherm AT-H 80 polisztirolhab szigetelés
- Kontyolt tertőszerkezet, tűz, gomba és penész (bocemit) védelemmel ellátott fa gerendázat. Bádog
szerkezetek: szinterezett alumínium ereszcsatorna.
- Tondach Synus betoncserép, rendszer-kiegészítőkkel.
-"A" kategóriás német háromrétegű homlokzati színezett műanyag termo nyílászárók, rejtett tokos
redőnyökkel. ( Drutex 70 AD )
- Áramellátás: 3-3,5 kw/h napelem rendszer
- Fűtés / melegvíz: PANASONIC hűtő-fűtő levegő-víz hőszivattyú
- Riasztórendszer előkészítés.
- Légkondi előkészítés ( igény szerint ).
- Elektromos garázskapu, és/valamint gépkocsi-nyílókapu.
- A lakások természetesen saját, egyedi mérőórákkal rendelkeznek!

Az ár tartalmazza többek között elektromos szerelvények, fűtésrendszer, riasztó és klíma ( 2 kiállás ), motoros kertkapu stb. .

Közelben iskolák, óvodák, kisboltok, gyógyszertár, Tesco.
Közlekedése igen jó: 150, 250-es, valamint 250B, 251 illetve 251A autóbuszok és 41-es villamos.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.